Výsledky vyhledávání

Prodej bytu od developera

Zveřejněno rkadm03 na 6.9.2017
|
| 0
Vaše otázka
Dobrý den, koupil jsem nový byt od developera, ale dostal jsem se do finančních potíží a potřebuji ho rychle prodat, Byt bude dokončen v prosinci tohoto roku. Můžete mi prosím sdělit jestli to mohu uskutečnit a jaké daně a poplatky mne to bude stát? Děkuji. Jan Hora
Odpověď

Dobrý den, byt můžete samozřejmě prodat, žádná omezení zde nejsou. Nebudete však prodávat byt, ale postoupíte práva a povinnosti ze smluv uzavřených s developerem (Smlouva o dílo a Budoucí kupní smlouva). Musíte k tomu však mít souhlas developera. Pokud jde o zkušeného developera, tak by neměl dělat problémy a měl by mít zkušenosti. Jistější samozřejmě bude obrátit se na advokátní kancelář, která Vám připraví smlouvy „na míru“. Pokud „byt“ prodáte za vyšší cenu, než jaká je v původní smlouvě, tak tento zisk musíte samozřejmě zdanit daní z příjmu ve výši 15% z rozdílu cen. Jiné daně a poplatky se na takový převod nevztahují.